VISTAS DEL PACIFICO

La obra

Un paso importante en todo proyecto urbanístico es el proceso burocrático – obtener los permisos. Un permiso que solicitamos sirve para mejorar nuestro acceso a la playa. Hasta ahora, nos va bien con la autoridad, y es muy probable que logremos la meta. Durante estos dias, la bióloga Roxana Marjorie De los Santos Borbor, y su equipo, están trabajando en determinar el impacto ambiental de nuestra propuesta. Cuando el trabajo termine, la Bióloga entregará su informe al Ministerio del Ambiente, y espero convencerla contribuir un párrafo para nuestro próximo blog. Todos queremos aprender más sobre el hermoso sitio que ocupa Vistas del Pacifico.

Para mantener este sitio un pequeño oasis ambiental es importante que todos, visitantes, propietarios y trabajadores, mantengamos una actitud respetuosa hacia la naturaleza y la propiedad ajena. En el espíritu de respeto y solidaridad, hemos decretado tres leyes, notificadas por cartel puesto en un sitio destacado adonde todos lo pueden leer.   Las leyes son las más básicas de la buena educación: No botar basura; respetar la naturaleza; y respetar el vecino.

¿Porque una foto tan fea?

No se asuste, esto no es, y no será jamás una calle en Vistas del Pacifico. Es una calle en una urbanización vecina que fue muy linda cuando recién hecha, pero sufre de mantenimiento diferido. Es decir, los dueños no pagan las alícuotas y la urbanización no puede mantener las áreas comunes. Esto no pasará en Vistas de Pacifico, pues se establecerá un presupuesto suficiente, y los propietarios, gente que valora un sitio en buenas condiciones, colaborará con pagar su porción del mantenimiento. El elemento mas importante para mantener los valores y optimar la plusvalía de un inmobiliario es mantenerlo en buenas condiciones.

Fauna

Ha sido un mes espectacular para los que nos gusta observar la naturaleza. No solo se han visto una abundancia de aves, sino también un tigrillo.

Flora

Ayangue

Todo visitante de disfrutar del nuevo malecón en pueblo de Ayangue, adonde se ofrece la cocina local, trabajos de artesanía y – lo que a mi más me justa – los barcitos playeros adonde uno puede sentarse con un trajo refrescante, escuchar un son popular, y observar la naturaleza humana que durante estas fiestas abunda.

Su Gente

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Hay una población nueva de agricultores, que ha establecido la Asociación de Agricultores de Ayangue. En conjunto esperan aprovechar el flujo de visitantes para compartir sus cosechas de guanábana, papaya, avocado, ciruela, sandia, y varias legumbres. El concepto que tienen ya es muy popular den los EE. UU. y parecido a lo establecido en la playa, “de mar a mesa”, pero en este caso, de “granja al gusto”. Ellos invitaran los turistas y habitantes de la zona a una cena elegante bajo un pórtico de caña, con mesa y mantel blanco, ricos vinos servidos por un sumiller, y los frutos de los jardines y la pesca local convertidos en un manjar con la magia de un chef invitado.   Yo estaré entre los primeros en apoyar este proyecto.

Las Ventas

Siguen llegando los interesados en comprar un solar en un sitio tan privilegiado como es Vistas del Pacifico. Recuerden invitar sus parientes y amigos a ser nuevos vecinos. No solo para tener los seres queridos en proximidad, sino también para recibir la linda comisión de $1.500 si el conocido compra.

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Hemos pasado por tiempos difíciles, y los propietarios de Vistas del Pacifico no han podido visitar sus solares. Antes de caer el virus, callo la lluvia y daño una esquina del talud, pero por suerte, aun se podía trabajar y el Ing. Luis Alfonso movilizó su pequeño ejercito para arreglarlo. Luego se cerró el país y los trabajadores no pudieron volver. Se paro la obra, pero no el sol, las lluvias y el monte, que ha crecido. Ahora que pueden regresar los obreros estamos asesorando los castigos de dos meses de abandono para retomar la obra y el buen mantenimiento del proyecto. Una sorpresa linda, nunca falto gente expresando interés en integrase a nuestra comunidad, y ahora que pueden transitar, nos empiezan a visitar y ofertar.

Una triste realidad durante este tiempo es que varios de los nuestros han sufrido perdidas graves. Nuestro guardia, Luis Órala, perdió su mamacita al virus, tal como parientes el Juez Cervantes, quien tuvo que parar la construcción de su hogar a pie del mar.  El maestro Javier Gonzales perdió su mamita querida también. Aquí honramos o todos los que han sufrido durante esta crises tan triste y penosa. Ofrecemos nuestras oraciones y condolencias.

Un pésame de corazón para cada familia. Que Dios les de la paz que buscan. Que nuestras condolencias le traigan consuelo y que nuestras oraciones aligeren tu dolor por esta pérdida.

Los amigos de Vistas del Pacifico

Fauna

Hemos pasado un año difícil, pero para el proyecto Vistas del Pacifico existen grandes esperanzas empezando hoy, el primer dia de 2021.

Desde el primero de enero, el celebrado promotor Xavier Eduardo Chavez Estrada, de GeoBienes Capital S.A., toma las riendas de nuestro vecindario.

Con amplia experiencia en el impulso de urbanizaciones playeras en Manabí, Guayas y Santa Elena, tenemos plena confianza en el éxito de esta nueva sociedad. No solo en la instalación de la infraestructura, sino también en la construcción de las casas, cosa que Xavier va a promover con su constructora.

Si usted quiere comparar, o ya tiene un solar y quiere una cotización para la construcción de su vivienda, no dude en contactarse con Xavier Chavez [email protected] .

La visión del proyecto es similar al que promovían nosotros los primeros propietarios, pero con un mayor nivel arquitectónico y mejoras en los beneficios urbanos. Ya pronto ustedes recibirán información directa.

El 2021 será un año clave para los propietarios de Vista del Pacifico, el aire puro, mar azul, y los cielos asoleados nos esperan.

Amigos y clientes, como ustedes tienen propiedad, o por lo menos interés en Vistas del Pacifico, he decidió iniciar un pequeño blog mensual para ir informando el avance de obra y otras notas de interés en el proyecto. Yo estaré residiendo en nuestra cabaña en Vistas del Pacifico desde el 5 al 19 de diciembre para alentar las ventas, por si alguno de ustedes quisiera hablar conmigo.

Noticias del proyecto

Los constructores trabajan a diario, avanzando bajo el mando de nuestro supervisor de obra, Luis Alfonso. Terminaron el muro de retención detrás de los solares de la manzana B. Al costado del muro se esta creando una caminera para bajar a la playa, o simplemente gozar vistas al mar. A medida que se nos otorguen los debidos permisos ambientales, se creara una segunda caminera hacia norte (hacia el mar) y el malecón que permite acceso a ambas playitas.

Desde que empezamos el proyecto, me han comentado muchos que los elementos más importantes para los ecuatorianos consisten en la entrada y en Beach Club. Ahora puedo reportar avance en ambos propósitos. Se esta terminando de adoquinar la entrada, y pronto se instalarán los motores que automatizarán los portones vehiculares .

Con respecto a los avances en el ambiente playero, nuestro ingeniero ambiental, Mozart Martinez, está avanzando exitosamente con las gestiones necesarias para construir un espigón y un pequeño muelle. El próximo paso, que se esta contratando, consiste en un estudio marino para determinar el impacto ecológico de estas modificaciones. Creemos (y cruzamos los dedos) que se nos permita el mejoramiento de la playa. Por otra parte, ha surgido un grupo de inversores interesados en la construcción de un condominio en el gran solar C. Esta edificación proveería los propietarios de lotes en Vistas del Pacifico acceso a una piscina pública, si lo desean.

Animales

Durante los meses de agosto, septiembre y octubre, se observaron ballenas y delfines en proximidad a la propiedad. Yo tuve el placer de ver delfines, un lobo marino, y un “blue-footed booby” (piquero de patas azules) dormido y descansando en la punta. Yo lo desperté, sacando video, y se voló.

Intente pescar por unas horas muy pacificas y placenteras, pero no agarre presa. Lo que sí, a madrugada llegan los pescadores de verdad desde Ayangue y San Pedro a coger lenguado en la bahía pacifica que abraza nuestra playita.

Espero que este pequeño blog les proporciona una visión actualizada del avance en Vistas del Pacífico. Cualquier cosa, no duden en comunicarse conmigo.